Fasteignakauparéttur

Lögmenn LEX hafa víðtæka og margþætta reynslu á sviði fasteignakaupréttar og veita einstaklingum, fyrirtækjum og stofnunum sérhæfða ráðgjöf á öllum stigum fasteignaviðskipta. Aðstoð LEX felur meðal annars í sér ráðgjöf vegna kauptilboða, kaupsamninga, fjármögnunar, yfirferðar skjala og trygginga, sem og áreiðanleikakannana og samningagerðar við kaup og sölu íbúðarhúsnæðis, atvinnuhúsnæðis og lóða.

 Lögmenn LEX hafa komið að fjölmörgum flóknum fasteignaviðskiptum, fyrir jafnt innlenda sem erlenda aðila, og búa yfir yfirgripsmikilli þekkingu á réttindum og skyldum kaupanda og seljanda samkvæmt lögum nr. 40/2002 um fasteignakaup og lögum nr. 19/1966 um eignarétt og afnotarétt fasteigna. Þá hafa þeir einnig mikla reynslu af úrlausn ágreiningsmála sem upp koma í kjölfar fasteignakaupa, svo sem vegna galla á fasteignum, vanefnda, riftunar, skaðabóta og haldsréttar.

 Sérfræðingar LEX veita reglubundið ráðgjöf um skýringu og beitingu reglna um upplýsingaskyldu, afhendingu, áhættuskipti, samningsbundna ábyrgð og skipulagsmál auk þess að taka að sér hagsmunagæslu í dómsmálum og gerðarsamningum sem tengjast fasteignaviðskiptum. Þá hefur LEX einnig veitt aðstoð í málum sem snúa að fyrirvara í kaupsamningum, kaupréttarákvæðum, kaupendatryggingum og samhliða leigusamningum.

 Lögmenn LEX vinna jafnframt með fasteignafélögum, byggingaraðilum, fjárfestum og bönkum að flóknari verkefnum á sviði fasteignaréttinda og tryggingarréttar. Þá hefur LEX sinnt ráðgjöf vegna kaupa á fasteignum í nauðungarsölu, við skiptameðferð dánarbúa og við gjaldþrotaskipti.